1 / 2

ARABIC RESTAURANT FOR SALE — JEDER ALSHARQIA, AL SAJAA, SHARJAH 2,400 sq ft • Breakeven Achieved • Prime Location Established 4-year-old Arabic restaurant in the heart of Al Sajaa Industrial Suburb is available for immediate takeover. Jeder Alsharqia is a 2,400 sq ft turnkey venue that has achieved operational breakeven — the hardest part of building a sustainable F&B business in Sharjah is already done. A serious buyer steps into a fully operational restaurant from day one. Not a closing-down sale. Not a shell. Not a project. WHY THIS LOCATION WORKS • Dense local population directly in front of the restaurant — steady walk-in foot traffic • Talabat Mart and major delivery hubs immediately behind — direct access to 200–300 bike riders for delivery and catering revenue • A major hypermarket next door drives steady walk-in customer flow • The only Arabic mandi/grill concept in this catchment — no direct cuisine competition in the immediate area WHY THIS LISTING IS DIFFERENT • Breakeven achieved, not aspirational. The restaurant is operationally stable. Detailed P&L available after a brief introductory call and basic buyer qualification. • Competitive rent — among the lowest in Al Sajaa for an equivalent unit. • Nearly AED 1 million already invested in fit-out, equipment, branding, and licensing. The new owner inherits all of it at a fraction of the original cost. • Fully running operation — staff in place, suppliers locked in, Talabat live, regulars already coming back. Walk in Monday and the doors open as normal. WHAT'S INCLUDED IN THE SALE — 2,400 sq ft venue with complete Arabic fit-out — Fully equipped commercial kitchen: mandi ovens, charcoal grills, gas range line, commercial deck oven, fridges, freezers, prep stations, full exhaust hood system, cold chain — Dining fit-out: Arabic majlis seating, arched architectural niches, lanterns, decorative pizza/mandi stone oven centerpiece, dedicated family section — Valid, transferable Sharjah trade licence and municipality permits — Trained operational team — chefs, kitchen helpers, service — handover and continuity guaranteed — Established supplier and vendor contacts — meat, produce, packaging — Active Talabat presence with an existing delivery customer base — Established brand name and goodwill in the Al Sajaa industrial catchment WHO THIS SUITS — An owner-operator who wants a running restaurant in a high-traffic catchment — A small Arabic / mandi / grill F&B group (1–3 locations) looking to add a Sharjah branch with proven format and built-in delivery channel access — An investor looking for a running, established F&B asset with location advantages that cannot be replicated through a new build-out WHY THE OWNER IS SELLING The owner runs multiple businesses and travels continuously. He can no longer give Jeder the time and attention it deserves. He's looking for the right buyer who can capitalise on four years of hard work and the substantial investment already made in the build-out, equipment, brand, and customer base. ASKING PRICE: AED 650,000 — negotiable for a serious and quick buyer. Financials, licence copies, and a site visit available after a brief WhatsApp introduction. Please share: (1) are you an operator or investor, (2) do you have a Sharjah trade licence already, (3) what is your timeline to close. Saves both of us time. CONTACT: WhatsApp +971 50 283 6243 WhatsApp preferred. Calls accepted 10 AM – 9 PM, any day except Friday afternoon. مطعم عربي للبيع — جدر الشرقية، السجع، الشارقة 2,400 قدم مربع ◆ وصل لنقطة التعادل ◆ موقع مميز مطعم عربي قائم منذ ما يقارب 4 سنوات في قلب منطقة السجع الصناعية بالشارقة، متاح للتنازل الفوري. مطعم "جدر الشرقية" بمساحة 2,400 قدم مربع وصل إلى نقطة التعادل التشغيلية — الجزء الأصعب في بناء مطعم مستدام في الشارقة تم إنجازه. المشتري الجاد يدخل في عمل تجاري شغّال من اليوم الأول. لماذا هذا الموقع مميز: • كثافة سكانية مرتفعة مباشرة أمام المطعم • خلف المطعم: طلبات مارت ومراكز التوصيل الكبرى — وصول مباشر إلى 200-300 راكب دراجة للتوصيل والكاترينج • هايبر ماركت كبير بجانب المطعم يجلب حركة عملاء مستمرة • المطعم العربي/المندي الوحيد في هذه المنطقة — لا توجد منافسة مباشرة لماذا هذا الإعلان مختلف: • وصل لنقطة التعادل — ليس مجرد طموح. كشف الأرباح والخسائر يُعرض بعد التواصل المبدئي والتحقق من المشتري. • إيجار منافس — من بين الأقل في منطقة السجع. • تم استثمار ما يقارب مليون درهم في التجهيز والمعدات والديكور والترخيص. • عملية كاملة شغّالة — طاقم، موردين، تواجد على طلبات، زبائن دائمين. ما يشمله البيع: — مساحة 2,400 قدم مربع بديكور عربي كامل — مطبخ تجاري مجهز بالكامل: أفران مندي، مشاوي فحم، أفران غاز، فرن مخبز، ثلاجات، فريزرات، نظام شفط — ديكور: جلسات مجلس عربية، أقواس، فرن حجري للمندي، قسم عائلي — رخصة تجارية سارية وقابلة للنقل + تصاريح بلدية الشارقة — طاقم عمل مدرب — مستمر للتسليم — علاقات موردين فعّالة — تواجد نشط على طلبات مع قاعدة زبائن حالية